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경제/주식

리얼티 인컴 주가, 실제 배당금, 배당금 계산

by 시골올빼미 2023. 9. 19.
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현재 특별한 악재가 없음에도 불구하고 주가가 많이 하락하여 배당 매력이 올라간 리얼티 인컴이라는 회사에 대해서 알아보고, 실제 배당금과 주가 전망을 해보고자 한다.

[리얼티 인컴]

배당주로 유명한 리얼티 인컴의 현재 주가는 고금리로 인한 부동산 위축과 배당 매력도 감소로 인하여 고점대비 32% 하락함.

현재 주가인 53.7달러 정도일 경우 배당률은 5.68 정도에 해당함

2016년 이후로 가장 높은 배당금임.

고금리 기조가 상당 기간 유지될 것으로 보이지만 현재의 배당률을 유의미하게 높다고 생각되며 부동산 경기가 회복될 경우 주가 상승도 어느정도 노려볼 수 있을 것 같기에 투자매력도가 어느정도 있다고 느껴짐.

현재 회사 자체의 신용등급도 양호하고 걱정되는 상업용 부동산 공실율도 다른 리츠주 들에 비해 현저하게 낮음.(리츠주 평균 입주율은 94.2%인데 반해 올해 리얼티 인컴 입주율은 99%)

단 현재 고환율이므로 환율이 기존처럼 정상화 된다면 환차손 발생 가능성이 존재함.

 

배당률이 무려 5.68%나 된다.

그래프에서 알수 있다시피 매출액은 꾸준히 증가하나 순이익은 횡보임을 확인할 수 있다. 하지만 리츠 주는 성장보다는 배당에 관점을 두어 평가하기 때문에 다시 고금리 기조가 꺾인다면 매력적인 배당주가 될 수 있을 것이라 생각한다.

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